Tapuda Yeni Dönem
Web-tapu, e-devlet üzerinden kimlik doğrulama sistemiyle birlikte kullanılacak ve vatandaşlar uygulamayla taşınmazlarına ait bilgileri görüntüleyecek
Emlakçılar tapuya gitmeden internet üzerinden tapu evraklarını giriş yapıp e-mail üzerinden anlaşma yaparak bütün evrakları tapuya bildirip sadece tapu saatinde imzaya gidecekler. Yeni uygulama hakkında Gazette’ye açıklamalarda bulunan Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, uygulamayı olumlu bulduklarını bildirdi. Uçar, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ortak çalışma sonucu hayata geçecek olan bu yeni uygulamanın hem vatandaşın işini kolaylaştıracağını hem de tapu müdürlüklerinin iş yükünü azaltacağını düşünmekteyiz” şeklinde konuştu.
Gayrimenkul alış ve satış işlemlerini web-tapu üzerinden yapacak vatandaşların sadece tapu dairesine gidip imza atacağını belirten Başkan Uçar, şunları dile getirdi:
‘’Web-tapu, e-devlet üzerinden kimlik doğrulama sistemiyle birlikte kullanılacak ve vatandaşlar uygulamayla taşınmazlarına ait bilgileri görüntüleyecek. Tapu sahibi, devir işlemleri öncesinde başvurularını web-tapu aracılığı ile yaparak kuruma gitmeden işlem sürecini başlatabilecekler.
DOLANDIRICILIK VE SAHTECİLİĞİN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Sistemin vatandaşların hayatına getireceği bir diğer yenilik de dolandırıcılık ve sahtecilik girişimlerine karşı önlemler alınacaktır. Bu çerçevede, emlakcılar, web-tapu ile taşınmazları üzerinde işlem yapılmamasına yönelik beyanda bulunabilecekler.
Kaçak ve kayıt dışı çalışan emlakçılar işlem yapamayacaklar. Emlakcı meslektaşlarımız web-tapu sistemi üzerinden yapacağı işlemlerin her aşamasında SMS ile bilgilendirilecek olup kaçak emlakcılar tapu dairelerine giremeyecekler.
Web-tapu ile vatandaşlarımızın ve emlakcıların; Tapu maliki ile yetki verilen kişilerin, tapu bilgilerini inceleyebildiği, tapu malikinin bizzat tapu müdürlüğüne gelmeden vekaleten işlem yapılmamasına yönelik beyan tesisi ile terkinini yapabildiği, elektronik ortamda belgelerini göndererek başvuru yaptığı, eksiklikleri ve tüm bilgileri SMS ile alabildiği, başvurusunun hangi aşamada olduğunu işlem sorgulama aracılığıyla öğrenebildiği, harç ve döner sermaye bedelini elektronik ortamda ödeyebileceği, sistem hayata geçirilmiştir.
Tapu müdürlüklerince web-tapudan gelen başvurular, yetkili memura havale edilecek. Memur tarafından gerekli aşamalar tamamlandıktan sonra işlemi gerçekleştirilecek kişiye tapu harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve işlem tamamlanması için imza tarihi ve saati SMS ile bildirilecek.
Başvurunun hangi aşamada olduğunu işlem sorgulama aracılığıyla öğrenebilecek. Harç ve döner sermaye gibi bedeller online ortamda ödenebilecek.
Böylece işlem sahipleri tapu müdürlüklerine bizzat gelmeden tapu işlemlerini son aşamaya kadar getirilmektedir. Sistem vatandaş için tüm Türkiye genelinde, emlakcılar için ise kademeli olarak Kocaeli ve Sivas illerinde hayata geçirilmiştir. Sonrasında Türkiye geneli emlakçılarda yaygınlaşacaktır”